נתוני הלמ"ס חושפים: שכר הדירה הממוצע ברחובות – כ-3,700 שקל בחודש.

יו"ר ארגון הקבלנים דוד סרוגו: "העירייה חייבת לשחרר חסמים ולהגביר קצב מתן היתרי הבנייה".

שכר הדירה הממוצע ברחובות עלה ב-9% בשנתיים האחרונות וב-5% בשנה האחרונה – כך עולה מניתוח שבוצע בארגון קבלני רחובות לנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. שכר הדירה הממוצע ברחובות ב-2019 עמד על 3,713 שקל בחודש, לעומת 3,547 שקל ב-2018 ו-3,411 ב-2017. ברחובות כ-27% מהתושבים גרים בדירות שכורות.

הלמ"ס פירסמה לראשונה את מחירי השכירות בערים הגדולות בישראל בשלוש השנים האחרונות, וכן לפי המחוזות בישראל. הניתוח כולל את מחירי הדירות להשכרה לפי מספר חדרים: עד 2 חדרים, 2.5-3, 3.5-4, 4.5-6, וכן את הממוצע הכללי.

מחירי השכירות ברחובות עלו גם בחלוקה לקטגוריות לפי גודל דירה: שכ"ד דירות עד 2 חדרים עלה ב-7% ל-2,708 שקל, שכ"ד דירות 2.5-3 חדרים עלה 6% ל-3,316 שקל, שכ"ד דירות 3.5-4 חדרים עלה באותו שיעור ל-3,954 שקל ושכ"ד דירות 4.5-6 חדרים עלה 12% ל-5,052 שקל בחודש.

לדברי דוד סרוגו, יו"ר ארגון הקבלנים ברחובות, רחובות היא אחת הערים המבוקשות ביותר למגורים בישראל, אך אין בה מספיק דירות והבנייה גם לא מספיקה להדביק את קצב הביקושים. המחסור בדירות מתבטא בנתונים ואנחנו רואים עליית מחירי הדירות וכן מחירי השכירות. הפתרון להורדת המחירים הוא הגדלת ההיצע, כי האוכלוסיה ברחובות צפויה להכפיל את עצמה בשנים הקרובות ויש לתת מענה לביקושים שיגיעו. העירייה חייבת לעודד עוד ועוד התחדשות עירונית, חייבת לשחרר חסמים של בירוקרטיה ולהגביר את קצב מתי היתרי הבנייה בעיר. רק כך ניתן יהיה לפתור את מצוקת הדיור".

עלייה במחירי השכירות בכל הארץ

מבדיקת מחירי השכירות בכל הארץ, עולה כי שכר הדירה החודשי הממוצע עלה בשנה האחרונה ב-4% וטיפס ב-6% בשנתיים האחרונות. שכ"ד הממוצע עמד בשנת 2019 על 3,948 שקל בחודש –לעומת 3,805 שקל ב-2018, ו-3,716 שקל ב-2017.

העלייה החדה ביותר במחירי השכירות היתה לדירות של 2.5-3 חדרים – 4% בשנה ו-7% בשנתיים. בחלוקה למחוזות בולט מחוז הדרום עם עליית מחירי שכירות ממוצעת של 9% בשנתיים האחרונות, ומחוז הצפון בולט בעלייה של 5% בשנה האחרונה. העיר הבולטת ביותר בעליית מחירי השכירות היא אשקלון שהמחירים בה עלו ב-11%.