תנופת הבנייה בישראל בעשור האחרון מקבלת חיזוק כאשר בודקים את הנתונים בשטח: מניתוח שמתבסס על נתוני הלמ"ס עולה כי בעשור האחרון נבנו בישראל כחצי מיליון דירות, 30% יותר ממספר הדירות שנבנו בעשור הקודם.

אם מסתכלים על הנתונים לעומק רואים כי גם ראשון לציון וגם רחובות נמצאות בין הערים השיאניות במספר הדירות שנבנו בעשור האחרון. בראשון לציון שנמצאת במקום ה-6 ברשימת שיאני היישובים נבנו כ-12 אלף דירות וברחובות שממוקמת במקום ה-11 נבנו כ-10,000 דירות.

העלייה בהתחלות הבנייה מתבטאת גם בבנייה מאסיבית של מגדלי מגורים שהדרישה אליהן עלתה בעקבות הצפיפות בערים הגדולות שסובלות ממחסור בקרקעות פנויות וביקוש הולך וגובר למגורים במרכזי ערים. כך למשל בעשור הנוכחי נבנו בראשון לציון 3,524 דירות בבנייני מגורים בני 16 קומות ומעלה וברחובות 2,590 דירות.

יו"ר ארגון קבלני רחובות, דוד סרוגו, ציין כי ״התחלות הבנייה המוצגות בנתונים מתייחסות למעשה לתכניות שתכנונם החל לפני מספר שנים. כאשר אנו מתסכלים על הצפי בשנים הבאות, אנו רואים מעט מדי תכניות הנמצאות בוועדות התכנון בשלבים הסופיים. אמנם התחלות הבנייה ברחובות בעשור האחרון ממקמות אותה במקום יחסית גבוה, אך אותנו מדאיג היום שאחרי תכנית מחיר למשתכן, כאשר היצע הדירות בשוק החופשי יקטן משמעותית. על הממשלה לדאוג לא רק לאוכלוסיית מחיר למשתכן, אלא להמשיך לדאוג לפיתוח גם של השוק החופשי, כך שבערים מבוקשות כמו רחובות רוכשי הדירות ימשיכו ליהנות מהיצע דירות ראוי, וגם למנוע את ההשפעה של הירידה בהיצע על העלייה במחירי הדירות״.

כאשר בודקים את מספר צמודי הקרקע שנבנו בעשור האחרון ניכר שעיקר הבנייה בישראל מתמקדת דווקא בהן –150 אלף יחידות דיור צמודות קרקע שהן 30% מסך כל יחידות הדיור נבנו במהלך העשור הנוכחי. ראשון לציון נמצאת במקום החמישי עם 2,089 צמודי קרקע שנבנו בעשור האחרון.

ניתוח הנתונים בדק גם מה הן הדירות הפופולאריות ביותר שנבנו בעשור האחרון לפי מספר חדרים. מסתבר שמרבית הדירות שנבנו בראשון לציון וברחובות בעשור האחרון היו בנות 4 חדרים ושיעורן עמד על 40% מסך כל הדירות שנבנו בדומה לשיעורן בשאר הערים בישראל.

בתמונה: דוד סרוגו יו"ר ארגון קבלני רחובות.